在东莞，银行房贷征信是查看2年还是5年记录?

在东莞，银行对房贷申请的征信记录主要关注近2年和近5年的情况。首先，银行会查看借款人近2年的征信记录，评估其信用状况、经济能力和负债情况等。接下来，银行会综合评分借款人近5年的征信报告。最终，根据评估结果和综合评分，银行将决定是否批准借款申请。

影响银行贷款发放的征信记录主要有以下三种情况。首先是连续逾期还款，即连续三个月未能按时还款或累计逾期六个月。如果借款人的近两年征信记录中存在此类情况，那么他基本上无法获得银行贷款。其次是逾期未还，这种记录不仅限于近两年，即使是五年前或更早的记录，只要借款人未偿还欠款，逾期未还的记录将一直存在。第三是征信查询次数过多，除了逾期和未还款外，借款人在半年内的征信查询次数也会影响贷款审核。通常情况下，如果半年内的征信查询次数超过6次，将影响贷款发放；若查询次数超过10次，银行可能直接拒绝借款申请。

在东莞银行申请房贷时，银行会综合考虑借款人近2年和近5年的征信记录，特别关注连续逾期还款、逾期未还以及征信查询次数过多的情况。借款人应当保持良好的信用记录，合理规划自己的财务状况，并避免频繁进行征信查询，以增加成功获得贷款的机会。