东莞银行办理房产抵押贷款所需的资料非常重要,资料准备不全可能导致频繁往返。下面将介绍办理银行房产抵押贷款所需的资料,以提高贷款效率。
在东莞,银行房产抵押贷款主要分为个人和企业两种情况。
1、东莞个人房产抵押贷款所需资料:
- 夫妻双方身份证(单身只需提供一方)、户口本、结婚证(或离婚协议)
- 房产证、收入证明、近六个月银行流水
- 如有备用房,还需提供备用房房产证
- 其他资产证明和贷款用途证明
2、东莞企业房产抵押贷款所需资料:
- 营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证
- 企业简介、法人和股东身份证和简历
- 公司章程(包括章程、章程修正案、股东决议书)
- 验资报告、财务报表(包括前两年和今年到本月的报表)
- 银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等
关于贷款知识的解答:
1. 将房子作为抵押物申请贷款后,我是否仍可以居住在房子中?
答:是的,您仍然可以正常居住在房子中。银行只拥有抵押权,使用权仍然在您手中。
2. 银行会不会收走我的房子?
答:只要您按时还款,银行没有权力收走您的房子。
3. 我正在按揭的房子可以申请抵押贷款吗?
答:只要您的房产有足够的价值,即使正在按揭,也是可以申请贷款的。
希望以上信息对您有所帮助。如还有其他疑问,请随时提问。