在申请东莞市的住房抵押贷款之前,了解相关知识和地区政策规定是非常重要的,这样可以避免不必要的麻烦。下面是东莞市办理住房抵押贷款所需准备的手续和资料,希望能对您有所帮助。
一、东莞市住房抵押贷款所需的资料
1、身份证及户口本;
2、个人收入证明书(需单位盖章);
3、所在单位的营业执照复印件(需加盖公章);
4、婚姻证书、借款人配偶的身份证及户口簿;
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
二、东莞市住房抵押贷款的办理手续
1、申请贷款人向银行提交贷款申请,并等待银行审批;
2、提交资料评估:若银行审批通过,贷款人需要向银行提供房产证复印件和其他所需资料。然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,而贷款金额则取决于房产评估价值;
3、签订合同:接下来需要签署一系列合同。同时,贷款人需要拥有相应的银行账户,如果没有,可以立即办理;
4、办理抵押登记:按照相关部门的要求办理抵押登记手续;
5、到账:最后,银行会将贷款打入您指定的专用账户。
相关小知识:
抵押物的所有人可以是借款人本人或他人。也就是说,即使房产证不是贷款人自己的,只要有相关人员的同意并提供同意抵押的证明文件,也可以使用他人的房产申请抵押贷款。