东莞房子抵押贷款30万10年利息怎么计算?是多少？

东莞房子抵押贷款30万，借贷期限为10年。根据以下方法计算利息：

1、东莞房产证抵押的利率通常是基准利率上浮10%至40%。不同银行有所差异，你可以选择中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行等进行申请。此外，还需要注意贷款中可能涉及的评估费用等其他费用。在决定选择哪家银行之前，最好综合考虑利率和其他费用方面的问题。

2、日利率计算公式：日利率（0/000）= 年利率（%）÷ 360 = 月利率（%）÷ 30；

3、月利率计算公式：月利率（%）= 年利率（%）÷ 12；

4、复利：复利即按一定利率对利息加收利息。根据央行规定，如果借款方未按照合同约定的时间偿还利息，则需要加收复利；

5、罚息：如果贷款人未按规定期限还清银行贷款，银行将根据与当事人签订的合同对违约方收取罚息作为处罚措施；

6、贷款逾期违约金：性质与罚息相同，用于对合同违约方进行处罚。

东莞房子抵押贷款30万需要满足以下条件：

1、年满18周岁，具备完全民事行为能力，并在中国境内有固定住所的中国公民；

2、拥有合法的身份证明文件；

3、有稳定的经济收入和还款能力，没有不良信用记录；

4、如果抵押的是新购的住房，则需要提供合法有效的购房合同，并且该住房的房龄不能超过10年；同时，已支付的首付款金额必须不少于所购住房全部价款的30%；

5、“房龄借款人年龄”的限制条件：借款人的年龄不得超过65岁；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、符合贷款行规定的其他条件。